Scandiasporet 3C, 2. 9.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 3578 m²
Bebygget areal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².937.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetScandiasporet gns: 22.345 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²+113,90 pct.
3Vores vurdering3.001.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,42 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
Bygget
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.400.000 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	48 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	530 m	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 2. 8930 Randers NØ	107 m²	326 m	18-11-2024	465.000 kr.	4.346 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,3 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,3 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv 8930 Randers NØ	83 m²	678 m	08-01-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th 8930 Randers NØ	83 m²	710 m	26-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Platanvej 61, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,7 km	02-10-2025	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Platanvej 54, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,7 km	06-05-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv. 8930 Randers NØ	95 m²	1,7 km	15-07-2026	650.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu