Scandiasporet 3C, 2. 6.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 3578 m²
Bebygget areal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.046 kr/m².2.704.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetScandiasporet gns: 22.345 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²+113,90 pct.
3Vores vurdering4.970.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.970.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
Bygget
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.400.000 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	48 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 1. 8930 Randers NØ	119 m²	326 m	11-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 9 8930 Randers NØ	126 m²	961 m	12-03-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Toldbodgade 17, 3. 9 8930 Randers NØ	126 m²	1,1 km	26-02-2025	3.414.000 kr.	27.095 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 12 8930 Randers NØ	118 m²	961 m	07-09-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Toldbodgade 18, 1. 1 8930 Randers NØ	128 m²	970 m	08-10-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 2. 8930 Randers NØ	107 m²	326 m	18-11-2024	465.000 kr.	4.346 kr./m²
Toldbodgade 18, 3. 13 8930 Randers NØ	112 m²	970 m	06-11-2025	2.765.000 kr.	24.688 kr./m²
Skiftesporet 7, 5. 15 8930 Randers NØ	148 m²	66 m	17-04-2024	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Toldbodgade 18, 2. 7 8930 Randers NØ	135 m²	970 m	22-05-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu