Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 74, Højstrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 18.878 kr/m² × 87 m².1.642.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden okt. 2025
365k719k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.520.079 kr.Markedet · 1992365.487 kr.Markedet · 1993422.559 kr.Markedet · 1994444.483 kr.Markedet · 1995468.147 kr.Markedet · 1996690.258 kr.Markedet · 1997588.294 kr.Markedet · 1998669.378 kr.Markedet · 1999722.187 kr.Markedet · 2000605.694 kr.Markedet · 2001710.181 kr.Markedet · 2002693.912 kr.Markedet · 2003656.676 kr.Markedet · 2004818.148 kr.Markedet · 2005876.351 kr.Markedet · 20061.216.956 kr.Markedet · 20071.248.363 kr.Markedet · 20081.305.261 kr.Markedet · 20091.078.800 kr.Markedet · 2010942.297 kr.Markedet · 20111.097.592 kr.Markedet · 2012866.346 kr.Markedet · 20131.056.528 kr.Markedet · 2014882.963 kr.Markedet · 20151.022.685 kr.Markedet · 20161.096.026 kr.Markedet · 20171.013.550 kr.Markedet · 20181.169.976 kr.Markedet · 20191.349.022 kr.Markedet · 20201.391.565 kr.Markedet · 20211.585.662 kr.Markedet · 20221.517.976 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.387.824 kr.Markedet · 20251.592.622 kr.Markedet · 20261.481.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²87 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²27 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²356 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²505 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²49 m26-05-20261.575.000 kr.20.192 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²73 m27-05-20261.735.000 kr.22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²73 m14-09-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²76 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²82 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 178, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²94 m29-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden