Menu
For mæglere Log ind
Saxovej 11
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 11

Villa · 140 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 745 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.024 kr/m².3.047.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.992.082 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²83 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²972 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²183 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²281 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²154 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		140 m²551 m12-02-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²226 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²204 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²381 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²156 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden