Saxovej 123, Tarup

Rækkehus · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 84 m².1.542.492 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1993 · Alm. Salg: 443.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg443.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	116 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Saxovej 131, Tarup 5210 Odense NV	91 m²	39 m	14-05-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup 5210 Odense NV	87 m²	467 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	417 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	364 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	468 m	24-09-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	377 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	386 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	403 m	31-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	407 m	21-01-2024	1.462.500 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu