Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Saugstrupvej 5, Oddense

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
435.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 97 m².437.761 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering597.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,13 pct. siden jun. 2025
175k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025290.000 kr.I dag · vores estimat597.788 kr.Markedet · 1992223.391 kr.Markedet · 1993252.976 kr.Markedet · 1994254.334 kr.Markedet · 1995233.867 kr.Markedet · 1996361.034 kr.Markedet · 1997220.772 kr.Markedet · 1998333.098 kr.Markedet · 1999335.620 kr.Markedet · 2000404.490 kr.Markedet · 2001427.964 kr.Markedet · 2002494.118 kr.Markedet · 2003532.724 kr.Markedet · 2004342.313 kr.Markedet · 2005472.681 kr.Markedet · 2006555.713 kr.Markedet · 2007549.699 kr.Markedet · 2008517.786 kr.Markedet · 2009575.113 kr.Markedet · 2010553.385 kr.Markedet · 2011374.226 kr.Markedet · 2012590.439 kr.Markedet · 2013604.213 kr.Markedet · 2014508.474 kr.Markedet · 2015328.054 kr.Markedet · 2016506.243 kr.Markedet · 2017358.512 kr.Markedet · 2018462.205 kr.Markedet · 2019272.182 kr.Markedet · 2020536.604 kr.Markedet · 2021412.347 kr.Markedet · 2022604.989 kr.Markedet · 2023377.233 kr.Markedet · 2024304.386 kr.Markedet · 2025508.474 kr.Markedet · 2026308.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
597.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagesvej 2, Oddense
7860 Spøttrup		101 m²336 m11-05-20261.155.000 kr.11.436 kr./m²
Vesterled 5, Oddense
7860 Spøttrup		102 m²544 m16-09-2024280.000 kr.2.745 kr./m²
Frammerslevvej 1, Oddense
7860 Spøttrup		70 m²242 m12-03-2025250.000 kr.3.571 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense
7860 Spøttrup		121 m²756 m01-09-2025660.000 kr.5.455 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²119 m13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²126 m18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²788 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark
7860 Spøttrup		127 m²2,4 km25-08-20257.735.000 kr.60.906 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling
7860 Spøttrup		91 m²4,9 km04-05-2025520.000 kr.5.714 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²506 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden