Menu
For mæglere Log ind
Trehøje 16, Oddense
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Trehøje 16, Oddense

Villa · 137 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 137 m².618.281 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering626.073 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.173.460 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden nov. 1996
247k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996475.000 kr.18. mar. 2021307.000 kr.18. mar. 2026350.000 kr.19. mar. 2026350.000 kr.I dag · vores estimat626.073 kr.Markedet · 1992315.511 kr.Markedet · 1993357.296 kr.Markedet · 1994359.214 kr.Markedet · 1995330.307 kr.Markedet · 1996509.914 kr.Markedet · 1997311.812 kr.Markedet · 1998470.458 kr.Markedet · 1999474.020 kr.Markedet · 2000571.290 kr.Markedet · 2001604.444 kr.Markedet · 2002697.878 kr.Markedet · 2003752.404 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005667.601 kr.Markedet · 2006784.873 kr.Markedet · 2007776.379 kr.Markedet · 2008731.306 kr.Markedet · 2009812.273 kr.Markedet · 2010781.585 kr.Markedet · 2011528.546 kr.Markedet · 2012833.919 kr.Markedet · 2013853.373 kr.Markedet · 2014718.154 kr.Markedet · 2015463.334 kr.Markedet · 2016715.003 kr.Markedet · 2017506.352 kr.Markedet · 2018652.805 kr.Markedet · 2019384.422 kr.Markedet · 2020757.884 kr.Markedet · 2021582.387 kr.Markedet · 2022854.469 kr.Markedet · 2023532.793 kr.Markedet · 2024429.906 kr.Markedet · 2025718.154 kr.Markedet · 2026435.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
475.000 kr.
18. mar. 2021 · Alm. Salg
307.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
626.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte350.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte307.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²242 m13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²912 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²631 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense
7860 Spøttrup		121 m²879 m01-09-2025660.000 kr.5.455 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²1,5 km13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²
Margrethevej 6, Oddense
7860 Spøttrup		175 m²213 m11-10-2023825.000 kr.4.714 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense
7860 Spøttrup		97 m²126 m17-06-2025290.000 kr.2.990 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense
7860 Spøttrup		101 m²436 m11-05-20261.155.000 kr.11.436 kr./m²
Vesterled 5, Oddense
7860 Spøttrup		102 m²661 m16-09-2024280.000 kr.2.745 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark
7860 Spøttrup		127 m²2,5 km25-08-20257.735.000 kr.60.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden