Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Salmonsensvej 11, Oddense

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
534.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 121 m².546.073 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering429.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,92 pct. siden nov. 2025
218k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025660.000 kr.I dag · vores estimat429.511 kr.Markedet · 1992278.663 kr.Markedet · 1993315.568 kr.Markedet · 1994317.262 kr.Markedet · 1995291.731 kr.Markedet · 1996450.362 kr.Markedet · 1997275.396 kr.Markedet · 1998415.514 kr.Markedet · 1999418.660 kr.Markedet · 2000504.570 kr.Markedet · 2001533.852 kr.Markedet · 2002616.374 kr.Markedet · 2003664.532 kr.Markedet · 2004427.009 kr.Markedet · 2005589.633 kr.Markedet · 2006693.209 kr.Markedet · 2007685.707 kr.Markedet · 2008645.898 kr.Markedet · 2009717.409 kr.Markedet · 2010690.305 kr.Markedet · 2011466.818 kr.Markedet · 2012736.527 kr.Markedet · 2013753.709 kr.Markedet · 2014634.282 kr.Markedet · 2015409.222 kr.Markedet · 2016631.499 kr.Markedet · 2017447.216 kr.Markedet · 2018576.565 kr.Markedet · 2019339.526 kr.Markedet · 2020669.372 kr.Markedet · 2021514.371 kr.Markedet · 2022754.677 kr.Markedet · 2023470.569 kr.Markedet · 2024379.698 kr.Markedet · 2025634.282 kr.Markedet · 2026385.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
429.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salmonsensvej 8, Oddense
7860 Spøttrup		142 m²42 m24-01-2025440.000 kr.3.099 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense
7860 Spøttrup		132 m²638 m13-02-2025795.000 kr.6.023 kr./m²
Vesterled 5, Oddense
7860 Spøttrup		102 m²467 m16-09-2024280.000 kr.2.745 kr./m²
Trehøje 16, Oddense
7860 Spøttrup		137 m²879 m18-03-2026350.000 kr.2.555 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense
7860 Spøttrup		101 m²635 m11-05-20261.155.000 kr.11.436 kr./m²
Torsmarken 5A, Torsmark
7860 Spøttrup		127 m²1,6 km25-08-20257.735.000 kr.60.906 kr./m²
Saugstrupvej 5, Oddense
7860 Spøttrup		97 m²756 m17-06-2025290.000 kr.2.990 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense
7860 Spøttrup		157 m²337 m04-03-2024425.000 kr.2.707 kr./m²
Holmhuse 18, Otting
7860 Spøttrup		150 m²934 m13-10-20242.125.000 kr.14.167 kr./m²
Frammerslevvej 1, Oddense
7860 Spøttrup		70 m²655 m12-03-2025250.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden