Sattrupvej 59, Sattrup

Villa · 214 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.190 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 2190 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².3.272.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.621.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,48 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	1,1 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	1,1 km	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bavnebjerg 28 8752 Østbirk	220 m²	962 m	29-11-2024	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Svalevej 1 8752 Østbirk	207 m²	1,2 km	05-12-2023	1.730.000 kr.	8.357 kr./m²
Granhøjen 10 8752 Østbirk	203 m²	1,4 km	12-05-2024	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Bavnebjerg 3 8752 Østbirk	193 m²	1,1 km	28-06-2025	4.275.000 kr.	22.150 kr./m²
Birkevej 12 8752 Østbirk	198 m²	1,4 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Granhøjen 5 8752 Østbirk	201 m²	1,5 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	1,3 km	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²
Bavnebjerg 42 8752 Østbirk	185 m²	1,0 km	10-10-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu