Sattrupvej 38, Sattrup

Villa · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.263.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.613.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	871 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	841 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	1,4 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	1,5 km	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	1,7 km	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	1,6 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	1,5 km	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Granhøjen 16 8752 Østbirk	139 m²	1,7 km	22-07-2025	2.635.000 kr.	18.957 kr./m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	1,6 km	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	1,7 km	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu