Sattrupvej 35, Sattrup

Villa · 184 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.426 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1426 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.927 kr/m².2.844.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.399.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1977Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	91 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	65 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bavnebjerg 42 8752 Østbirk	185 m²	2,1 km	10-10-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	1,6 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	2,2 km	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Bavnebjerg 3 8752 Østbirk	193 m²	2,2 km	28-06-2025	4.275.000 kr.	22.150 kr./m²
Tjørnevej 13 8752 Østbirk	179 m²	2,4 km	06-01-2026	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Skolegade 3 8752 Østbirk	177 m²	2,5 km	07-04-2025	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	2,5 km	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Tjørnevej 5 8752 Østbirk	175 m²	2,5 km	21-02-2024	3.130.000 kr.	17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu