Sattrupvej 26, Sattrup

Villa · 131 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.058.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.551.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,33 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel790.000 kr.
2017majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	186 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	159 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	2,3 km	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	2,5 km	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	2,1 km	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Præstemarken 42 8752 Østbirk	130 m²	2,5 km	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	2,6 km	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	2,2 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	2,1 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	2,1 km	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu