Sattrupvej 21, Sattrup

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.805 kr/m².2.280.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.544.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,92 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	249 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	276 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	2,5 km	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	2,6 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	2,5 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	2,5 km	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Granhøjen 16 8752 Østbirk	139 m²	2,8 km	22-07-2025	2.635.000 kr.	18.957 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	2,8 km	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	3,0 km	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	2,7 km	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu