Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Ols Gade 15B

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.808 kr/m².4.461.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.291 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.307.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²0 m15-07-20264.950.000 kr.52.105 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²0 m02-02-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Sankt Ols Gade 16, 1.
4000 Roskilde		100 m²66 m07-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Sankt Ols Gade 15C
4000 Roskilde		61 m²13 m14-03-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Munkebro 13, 1. tv
4000 Roskilde		95 m²143 m08-03-20254.500.000 kr.47.368 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12, 1. tv
4000 Roskilde		90 m²146 m14-08-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 2. th
4000 Roskilde		100 m²151 m14-01-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 3. th
4000 Roskilde		100 m²151 m26-01-20254.698.000 kr.46.980 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 1. th
4000 Roskilde		100 m²151 m13-10-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. th
4000 Roskilde		95 m²582 m19-08-20264.350.000 kr.45.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden