Sandmarken 21, Nybøl

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 164 m².1.533.892 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.461.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,89 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 2, Nybøl 6400 Sønderborg	166 m²	115 m	03-04-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl 6400 Sønderborg	148 m²	38 m	07-12-2023	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	164 m²	594 m	21-12-2025	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	693 m	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	675 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl 6400 Sønderborg	151 m²	662 m	07-04-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl 6400 Sønderborg	148 m²	626 m	18-01-2024	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	678 m	05-02-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	986 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl 6400 Sønderborg	136 m²	94 m	27-06-2024	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu