Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sandmarken 13, Nybøl

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 174 m².1.627.422 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden nov. 2020
307k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020920.000 kr.I dag · vores estimat1.560.335 kr.Markedet · 1992861.300 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 1995871.044 kr.Markedet · 1996839.550 kr.Markedet · 1997306.762 kr.Markedet · 19981.192.248 kr.Markedet · 19991.215.216 kr.Markedet · 2000944.124 kr.Markedet · 20011.279.074 kr.Markedet · 20021.102.812 kr.Markedet · 20031.221.480 kr.Markedet · 20041.270.200 kr.Markedet · 20051.264.284 kr.Markedet · 20061.553.472 kr.Markedet · 20071.975.422 kr.Markedet · 20082.162.472 kr.Markedet · 20091.660.308 kr.Markedet · 2010430.824 kr.Markedet · 20111.760.706 kr.Markedet · 20121.750.962 kr.Markedet · 20131.860.060 kr.Markedet · 20141.564.260 kr.Markedet · 20151.622.376 kr.Markedet · 20161.904.256 kr.Markedet · 20171.572.612 kr.Markedet · 20181.486.656 kr.Markedet · 20191.791.156 kr.Markedet · 20201.971.768 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.320.464 kr.Markedet · 20232.182.656 kr.Markedet · 20242.510.820 kr.Markedet · 20252.500.728 kr.Markedet · 20263.163.668 kr.Markedet · 20273.413.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²110 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²74 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²706 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,0 km26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²688 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²630 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²690 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²516 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Stenderup 12
6400 Sønderborg		175 m²1,3 km29-10-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²701 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden