Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Sandhagen 39, Kisserup

Fritidshus · 121 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 121 m².2.282.907 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,30 pct. siden jun. 2022
265k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat2.177.598 kr.Markedet · 1992364.089 kr.Markedet · 1993306.856 kr.Markedet · 1994494.890 kr.Markedet · 1995472.021 kr.Markedet · 1996303.589 kr.Markedet · 1997559.988 kr.Markedet · 1998515.823 kr.Markedet · 1999472.626 kr.Markedet · 2000818.444 kr.Markedet · 2001623.876 kr.Markedet · 2002732.050 kr.Markedet · 2003841.434 kr.Markedet · 20041.087.427 kr.Markedet · 20051.111.990 kr.Markedet · 20061.922.085 kr.Markedet · 20071.805.683 kr.Markedet · 20081.498.706 kr.Markedet · 20091.281.148 kr.Markedet · 20101.282.963 kr.Markedet · 20111.199.110 kr.Markedet · 2012652.069 kr.Markedet · 2013924.440 kr.Markedet · 20141.280.543 kr.Markedet · 20151.263.119 kr.Markedet · 2016796.543 kr.Markedet · 20171.224.399 kr.Markedet · 20181.238.798 kr.Markedet · 20191.555.697 kr.Markedet · 20201.170.917 kr.Markedet · 20212.071.520 kr.Markedet · 20221.848.638 kr.Markedet · 20231.791.889 kr.Markedet · 20242.503.974 kr.Markedet · 20252.601.016 kr.Markedet · 20261.694.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhagen 37, Kisserup
4300 Holbæk		63 m²18 m05-09-20253.295.000 kr.52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup
4300 Holbæk		61 m²144 m26-09-20241.150.000 kr.18.852 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup
4300 Holbæk		121 m²742 m14-10-2024395.000 kr.3.264 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup
4300 Holbæk		111 m²128 m29-08-20243.940.000 kr.35.495 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup
4300 Holbæk		104 m²659 m21-10-20252.160.000 kr.20.769 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup
4300 Holbæk		139 m²761 m11-04-20253.700.000 kr.26.619 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²397 m04-05-20261.900.000 kr.19.792 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²512 m18-12-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²
Engvej 35, Kisserup
4300 Holbæk		103 m²1,0 km20-07-20261.301.000 kr.12.631 kr./m²
To-Bjerg 156
4300 Holbæk		121 m²2,3 km18-03-20261.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden