Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Sanderumgårdvej 23, Davinde

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².1.984.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²107 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²718 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²2,0 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,1 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Markledet 6, Birkum
5220 Odense SØ		125 m²2,4 km24-10-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²342 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²3,3 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²3,3 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²3,1 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²3,1 km12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden