Prisvurdering · 5220 Odense SØ
Villa · 186 m² · bygget 2019
Villa på 186 m², grund på 13.726 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 6.434.581 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)
Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Davinde Bygade 29, Davinde 5220 Odense SØ | 156 m² | 970 m | 21-01-2026 | 2.195.000 kr. | 14.071 kr./m² |
| Udlodgyden 5, Davinde 5220 Odense SØ | 164 m² | 1,3 km | 29-06-2025 | 2.425.000 kr. | 14.787 kr./m² |
| Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ | 185 m² | 2,5 km | 16-02-2025 | 3.700.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ | 180 m² | 2,5 km | 05-04-2024 | 3.825.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Sanderumgårdvej 1, Davinde 5220 Odense SØ | 232 m² | 888 m | 25-03-2024 | 2.400.000 kr. | 10.345 kr./m² |
| Markledet 4, Birkum 5220 Odense SØ | 179 m² | 2,9 km | 08-04-2024 | 2.295.000 kr. | 12.821 kr./m² |
| Skjolddrageren 10, Fraugde 5220 Odense SØ | 208 m² | 2,5 km | 25-07-2024 | 3.200.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Nyhavevej 66, Davinde 5220 Odense SØ | 138 m² | 1,4 km | 08-02-2024 | 2.760.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ | 157 m² | 2,5 km | 29-12-2023 | 2.950.000 kr. | 18.790 kr./m² |
| Teinskærvænget 6, Thorup 5220 Odense SØ | 183 m² | 3,7 km | 30-09-2024 | 2.353.504 kr. | 12.861 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSanderumgårdvej 30, Davinde5220 Odense SØ · 0,6 km væk64 m² 4 vær. 1875995.000 kr.15.547 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCTingkærvej 200, Davinde5220 Odense SØ · 1,1 km væk125 m² 4 vær. 19602.695.000 kr.21.560 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCSkjolddrageren 11, Fraugde5220 Odense SØ · 2,4 km væk169 m² 5 vær. 20064.195.000 kr.24.822 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2010Kabbelejen 7, Fraugde5220 Odense SØ · 2,5 km væk227 m² 8 vær. 20084.995.000 kr.22.004 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCMarkledet 13, Birkum5220 Odense SØ · 2,9 km væk166 m² 5 vær. 19691.995.000 kr.12.018 kr/m² · 926 dage på markedet
Til salgRiddersporen 9, Fraugde5220 Odense SØ · 3,0 km væk170 m² 5 vær. 20193.995.000 kr.23.500 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCØrbækvej 711, Birkum5220 Odense SØ · 3,0 km væk137 m² 5 vær. 1935745.000 kr.5.438 kr/m² · 605 dage på markedet
Til salgTundragræsset 9, Fraugde5220 Odense SØ · 3,0 km væk108 m² 4 vær. 20082.245.000 kr.20.787 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCBirkum Bygade 5, Birkum5220 Odense SØ · 3,1 km væk217 m² 7 vær. 19584.295.000 kr.19.793 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgDBirkum Bygade 205220 Odense SØ · 3,1 km væk265 m² 19732.595.000 kr.9.792 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgØstparken 455220 Odense SØ · 3,2 km væk100 m² 19651.595.000 kr.15.950 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCLabirksgyden 75, Birkum5220 Odense SØ · 3,3 km væk140 m² 4 vær. 18242.195.000 kr.15.679 kr/m² · 267 dage på markedet
eStatic