Menu
For mæglere Log ind
Birkum Bygade 5, Birkum
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Birkum Bygade 5, Birkum

Villa · 217 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.246 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².2.843.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.116.849 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 5.700.396 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ		204 m²223 m06-10-20254.850.000 kr.23.775 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²185 m08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup
5220 Odense SØ		183 m²1,1 km30-09-20242.353.504 kr.12.861 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²2,2 km18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Allerup Bygade 28, Allerup
5220 Odense SØ		230 m²2,1 km14-03-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²1,1 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²917 m03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²2,5 km25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Sanderumgårdvej 1, Davinde
5220 Odense SØ		232 m²2,4 km25-03-20242.400.000 kr.10.345 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²147 m12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden