Prisvurdering · 5220 Odense SØ
Villa · 227 m² · bygget 2008
Villa på 227 m², grund på 913 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.798.993 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)
Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kabbelejen 8, Fraugde 5220 Odense SØ | 147 m² | 60 m | 12-03-2024 | 2.865.000 kr. | 19.490 kr./m² |
| Skjolddrageren 10, Fraugde 5220 Odense SØ | 208 m² | 119 m | 25-07-2024 | 3.200.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Østparken 114, Fraugde 5220 Odense SØ | 212 m² | 723 m | 18-08-2024 | 3.110.000 kr. | 14.670 kr./m² |
| Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ | 185 m² | 67 m | 16-02-2025 | 3.700.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ | 180 m² | 145 m | 05-04-2024 | 3.825.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ | 157 m² | 89 m | 29-12-2023 | 2.950.000 kr. | 18.790 kr./m² |
| Skjolddrageren 12, Fraugde 5220 Odense SØ | 154 m² | 135 m | 13-01-2025 | 3.150.000 kr. | 20.455 kr./m² |
| Sanderumgårdvej 1, Davinde 5220 Odense SØ | 232 m² | 2,6 km | 25-03-2024 | 2.400.000 kr. | 10.345 kr./m² |
| Birkum Mosevej 100, Fraugde 5220 Odense SØ | 300 m² | 370 m | 06-03-2025 | 3.050.000 kr. | 10.167 kr./m² |
| Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf 5220 Odense SØ | 213 m² | 2,5 km | 17-10-2024 | 3.945.000 kr. | 18.521 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkjolddrageren 11, Fraugde5220 Odense SØ · 0,1 km væk169 m² 5 vær. 20064.195.000 kr.24.822 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgRiddersporen 9, Fraugde5220 Odense SØ · 0,6 km væk170 m² 5 vær. 20193.995.000 kr.23.500 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgTundragræsset 9, Fraugde5220 Odense SØ · 0,6 km væk108 m² 4 vær. 20082.245.000 kr.20.787 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgØstparken 455220 Odense SØ · 0,8 km væk100 m² 19651.595.000 kr.15.950 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCFraugde Byvej 39, Fraugde5220 Odense SØ · 1,1 km væk152 m² 5 vær. 18801.775.000 kr.11.678 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgA2010Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf5220 Odense SØ · 2,2 km væk153 m² 6 vær. 20103.497.000 kr.22.856 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCØrbækvej 711, Birkum5220 Odense SØ · 2,2 km væk137 m² 5 vær. 1935745.000 kr.5.438 kr/m² · 605 dage på markedet
Til salgCMarkledet 13, Birkum5220 Odense SØ · 2,3 km væk166 m² 5 vær. 19691.995.000 kr.12.018 kr/m² · 926 dage på markedet
Til salgCBirkum Bygade 5, Birkum5220 Odense SØ · 2,4 km væk217 m² 7 vær. 19584.295.000 kr.19.793 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgBarmosevej 26, Davinde5220 Odense SØ · 2,5 km væk186 m² 7 vær. 20194.295.000 kr.23.091 kr/m² · 871 dage på markedet
Til salgSanderumgårdvej 30, Davinde5220 Odense SØ · 2,5 km væk64 m² 4 vær. 1875995.000 kr.15.547 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgBNytoften 345220 Odense SØ · 2,5 km væk91 m² 1991695.000 kr.7.637 kr/m² · 28 dage på markedet
eStatic