Menu
For mæglere Log ind
Riddersporen 9, Fraugde

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Riddersporen 9, Fraugde

Villa · 170 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 19.244 kr/m² × 170 m².3.271.480 kr.
  2. 2Vores vurdering3.610.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.285.539 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,81 pct. siden sep. 2018
246k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2018637.020 kr.I dag · vores estimat3.610.713 kr.Markedet · 1992706.520 kr.Markedet · 1993832.490 kr.Markedet · 1994903.040 kr.Markedet · 1995933.130 kr.Markedet · 19961.031.560 kr.Markedet · 1997978.690 kr.Markedet · 19981.505.010 kr.Markedet · 19991.379.040 kr.Markedet · 20001.376.150 kr.Markedet · 20011.458.430 kr.Markedet · 20021.563.150 kr.Markedet · 2003819.570 kr.Markedet · 20041.254.770 kr.Markedet · 20051.056.380 kr.Markedet · 20062.043.230 kr.Markedet · 20072.456.500 kr.Markedet · 20081.601.570 kr.Markedet · 20091.687.420 kr.Markedet · 20101.100.920 kr.Markedet · 20111.893.120 kr.Markedet · 20122.712.690 kr.Markedet · 20132.008.550 kr.Markedet · 20142.754.680 kr.Markedet · 20152.301.970 kr.Markedet · 20161.978.290 kr.Markedet · 20172.003.620 kr.Markedet · 20182.521.270 kr.Markedet · 20192.606.610 kr.Markedet · 20202.649.280 kr.Markedet · 20213.038.920 kr.Markedet · 20223.323.330 kr.Markedet · 20233.026.510 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20252.987.240 kr.Markedet · 20263.221.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg
637.020 kr.
I dag · vores estimat
3.610.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019637.020 kr.
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²48 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²564 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²521 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²504 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²572 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²563 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²575 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,4 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²492 m25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 170, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		189 m²1,6 km02-12-20252.825.000 kr.14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden