Sandageren 11, Bøjden

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.508 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 120 m².5.014.920 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.405.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,58 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandageren 9, Bøjden 5600 Faaborg	122 m²	38 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	176 m	01-06-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	176 m	13-11-2025	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Sandageren 1, Bøjden 5600 Faaborg	98 m²	196 m	12-10-2025	3.315.000 kr.	33.827 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	3,8 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	3,6 km	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	4,7 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	3,8 km	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	3,5 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	3,3 km	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu