Samsøvej 17, Saksild Str

Fritidshus · 85 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 85 m².2.802.535 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.194.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,70 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.972.193 kr.
I dag · vores estimat: 4.194.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.972.193 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	22 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	460 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	183 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	127 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	937 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	335 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	829 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	748 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	586 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	876 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu