Saltsydervænget 11, 9240 Nibe — Rækkehus · 138 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 162 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.427.000 kr.
2Vores vurdering1.988.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmergade 9 9240 Nibe	144 m²	111 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Ahornvej 2 9240 Nibe	128 m²	537 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	153 m²	335 m	25-09-2026	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Gartnervangen 3B 9240 Nibe	143 m²	1,2 km	17-07-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Gartnervangen 7B 9240 Nibe	143 m²	1,2 km	06-05-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Kornmarken 55 9240 Nibe	126 m²	1,0 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	697 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kornmarken 43 9240 Nibe	126 m²	1,1 km	24-04-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Skovbrynet 2A 9240 Nibe	120 m²	742 m	01-02-2024	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Kornmarken 41 9240 Nibe	125 m²	1,1 km	23-08-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu