Saltofte Strandvej 9, Saltofte

Fritidshus · 80 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².1.785.500 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.522.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,39 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	1,4 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	3,7 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	3,7 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	3,8 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	3,8 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	3,8 km	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	3,8 km	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	3,7 km	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	3,8 km	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	10,5 km	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu