Saltofte Strandvej 5, Saltofte

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.516 kr/m².1.663.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,22 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2016 · Alm. Salg: 376.212 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel376.212 kr.
2005sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	1,5 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	3,9 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	3,8 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	3,8 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	3,8 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	3,9 km	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	3,9 km	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs 5610 Assens	94 m²	10,9 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	23.138 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs 5610 Assens	95 m²	11,1 km	08-05-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	108 m²	11,0 km	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu