Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Saltø Skovvænge 10, Stenbæksholm

Landejendom · 258 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 174.192 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Grundareal
174192 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.151 kr/m².3.809.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)174192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.782.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,29 pct. siden dec. 2007
1,1M6,8M12,5M18,1M23,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200721.400.000 kr.I dag · vores estimat9.782.140 kr.Markedet · 19921.720.086 kr.Markedet · 19932.075.868 kr.Markedet · 19941.134.426 kr.Markedet · 19951.958.478 kr.Markedet · 19962.364.312 kr.Markedet · 19971.439.898 kr.Markedet · 19983.694.818 kr.Markedet · 19991.454.862 kr.Markedet · 20005.150.454 kr.Markedet · 20012.262.660 kr.Markedet · 20022.672.622 kr.Markedet · 20031.528.908 kr.Markedet · 20042.239.182 kr.Markedet · 20054.872.330 kr.Markedet · 20065.616.402 kr.Markedet · 20076.637.050 kr.Markedet · 20083.243.318 kr.Markedet · 20092.473.188 kr.Markedet · 20105.409.744 kr.Markedet · 20115.778.168 kr.Markedet · 20122.211.318 kr.Markedet · 201315.748.320 kr.Markedet · 20144.110.972 kr.Markedet · 20152.752.344 kr.Markedet · 20162.585.418 kr.Markedet · 20171.748.724 kr.Markedet · 20183.309.108 kr.Markedet · 20193.653.538 kr.Markedet · 20202.976.804 kr.Markedet · 20213.304.722 kr.Markedet · 20222.823.552 kr.Markedet · 20236.380.340 kr.Markedet · 20243.748.482 kr.Markedet · 20254.338.270 kr.Markedet · 20263.895.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
21.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.782.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200821.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 350, Stenbæksholm
4700 Næstved		297 m²904 m12-11-20233.970.000 kr.13.367 kr./m²
Søndervej 40, Bistrup
4700 Næstved		199 m²3,2 km20-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Tåstrupvej 47, Tåstrup
4700 Næstved		248 m²5,2 km09-07-20248.600.000 kr.34.677 kr./m²
Skårenvej 17, Vallensved
4700 Næstved		214 m²5,1 km14-04-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Rettestrupvej 9, Rettestrup
4700 Næstved		208 m²5,9 km15-02-20242.300.000 kr.11.058 kr./m²
Jenstrupvej 33, Hyllinge
4700 Næstved		203 m²6,7 km31-07-20263.300.000 kr.16.256 kr./m²
Jenstrupvej 33, Hyllinge
4700 Næstved		203 m²6,7 km11-11-20242.600.000 kr.12.808 kr./m²
Teglværksvej 38, Menstrup
4700 Næstved		353 m²5,6 km02-03-20263.600.000 kr.10.198 kr./m²
Vester Egesborgvej 8, V Egesborg
4700 Næstved		251 m²8,4 km27-10-20243.675.000 kr.14.641 kr./m²
Jenstrupvej 21, Hyllinge
4700 Næstved		210 m²7,3 km03-03-20253.795.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden