Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Saltebakken 52

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,19 pct. siden sep. 1994
443k797k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1994910.000 kr.I dag · vores estimat1.858.134 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.049.958 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.123.542 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.162.980 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.209.978 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.305.360 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.194.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1994 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²509 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Rønnestvej 12
9900 Frederikshavn		131 m²363 m08-06-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²170 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²556 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²244 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²716 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²626 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²758 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²898 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²462 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden