Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Saltebakken 48A

Villa · 280 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1102 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².2.410.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden jul. 2002
985k1,6M2,3M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat3.017.745 kr.Markedet · 19921.295.840 kr.Markedet · 19931.166.760 kr.Markedet · 19941.347.640 kr.Markedet · 19951.433.320 kr.Markedet · 19961.499.400 kr.Markedet · 19971.485.400 kr.Markedet · 19981.446.200 kr.Markedet · 19991.978.200 kr.Markedet · 20001.820.280 kr.Markedet · 20011.822.520 kr.Markedet · 20021.738.520 kr.Markedet · 20031.772.680 kr.Markedet · 20041.703.520 kr.Markedet · 20052.000.040 kr.Markedet · 20061.839.040 kr.Markedet · 20072.162.440 kr.Markedet · 20082.619.400 kr.Markedet · 20092.381.120 kr.Markedet · 20102.135.560 kr.Markedet · 20112.301.880 kr.Markedet · 20122.066.120 kr.Markedet · 20132.333.240 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20151.958.040 kr.Markedet · 20161.796.200 kr.Markedet · 20171.955.800 kr.Markedet · 20182.496.760 kr.Markedet · 20191.692.880 kr.Markedet · 20202.584.400 kr.Markedet · 20212.871.120 kr.Markedet · 20222.688.840 kr.Markedet · 20232.669.800 kr.Markedet · 20242.900.800 kr.Markedet · 20253.071.600 kr.Markedet · 20262.653.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,1 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²787 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²947 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²976 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²171 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²656 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²699 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,1 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²552 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²615 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden