Saltbækvej 151

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².1.552.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,34 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg735.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	122 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	220 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	454 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	761 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	528 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	242 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	708 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	271 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	435 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	455 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu