Menu
For mæglere Log ind
Saltbækvej 135
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Saltbækvej 135

Villa · 140 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.832.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltbækvej gns: 13.344 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltbækvej 114
4400 Kalundborg		124 m²260 m13-08-20264.195.000 kr.33.831 kr./m²
Saltbækvej 145
4400 Kalundborg		97 m²180 m19-02-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Saltbækvej 4
4400 Kalundborg		112 m²2,0 km14-03-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13
4400 Kalundborg		157 m²265 m08-05-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13
4400 Kalundborg		157 m²265 m26-01-20252.400.000 kr.15.287 kr./m²
Illerup Sand 13
4400 Kalundborg		142 m²1,5 km02-07-20252.195.000 kr.15.458 kr./m²
Svenstrupvej 98
4400 Kalundborg		149 m²1,2 km14-09-20241.570.000 kr.10.537 kr./m²
Saltbæk Ringvej 9
4400 Kalundborg		113 m²297 m04-02-20251.715.000 kr.15.177 kr./m²
Tranemosevej 131
4400 Kalundborg		121 m²2,6 km07-12-20251.400.000 kr.11.570 kr./m²
Lerchenfeldvej 232
4400 Kalundborg		103 m²2,5 km17-08-20261.002.500 kr.9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden