Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Salbyvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1363 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.209 kr/m².4.308.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.561.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,35 pct. siden nov. 2004
507k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2004977.500 kr.I dag · vores estimat3.561.570 kr.Markedet · 1992664.268 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994676.420 kr.Markedet · 1995797.196 kr.Markedet · 1996809.968 kr.Markedet · 1997936.324 kr.Markedet · 19981.074.088 kr.Markedet · 19991.288.112 kr.Markedet · 20001.327.420 kr.Markedet · 20011.345.400 kr.Markedet · 20021.525.820 kr.Markedet · 20031.538.344 kr.Markedet · 20041.378.756 kr.Markedet · 20051.733.272 kr.Markedet · 20062.382.164 kr.Markedet · 20072.570.768 kr.Markedet · 20082.219.972 kr.Markedet · 20092.047.736 kr.Markedet · 20101.569.592 kr.Markedet · 20111.714.920 kr.Markedet · 20121.561.532 kr.Markedet · 20131.705.992 kr.Markedet · 20141.550.868 kr.Markedet · 20151.648.084 kr.Markedet · 20162.063.236 kr.Markedet · 20172.315.948 kr.Markedet · 20182.377.204 kr.Markedet · 20192.547.084 kr.Markedet · 20202.602.388 kr.Markedet · 20212.944.752 kr.Markedet · 20223.289.844 kr.Markedet · 20232.778.468 kr.Markedet · 20243.204.532 kr.Markedet · 20253.286.124 kr.Markedet · 20263.535.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
3.561.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbyvej 10
4600 Køge		98 m²110 m25-08-20253.705.000 kr.37.806 kr./m²
Salbyvej 6
4600 Køge		80 m²151 m25-05-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²
Salbyvej 136
4600 Køge		150 m²2,5 km19-06-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Salbyvej 195A
4600 Køge		99 m²3,7 km28-02-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Salbyvej 195
4600 Køge		213 m²3,7 km28-02-20254.995.000 kr.23.451 kr./m²
Ulstedvej 2
4600 Køge		128 m²383 m27-02-20253.995.000 kr.31.211 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²479 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²663 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²730 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²804 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden