Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Sakskøbingvej 36, Herritslev

Villa · 108 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.070 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.870 kr/m².1.042.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.019.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²124 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²3,9 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,4 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²2,8 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse
4880 Nysted		80 m²3,2 km18-09-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²5,2 km31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²5,3 km18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Musse Gade 14
4880 Nysted		68 m²2,6 km24-07-2026250.000 kr.3.676 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²5,2 km16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²5,4 km07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden