Saksild Strandfælled 21

Fritidshus · 126 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odder (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.454 kr/m².3.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaksild gns: 32.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering4.242.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 19.687.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2025Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025995.000 kr.
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202519.687.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	70 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	27 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	27 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	41 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	62 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 71 8300 Odder	170 m²	999,0 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	263 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	271 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	555 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	386 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu