Safirvej 9, Seest

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 148 m².2.322.416 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	64 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	43 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	149 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	439 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	386 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest 6000 Kolding	150 m²	521 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	572 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Højskolevej 7 6000 Kolding	151 m²	529 m	19-11-2024	2.235.000 kr.	14.801 kr./m²
Sindalvej 1, Seest 6000 Kolding	154 m²	378 m	01-09-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	329 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu