Sæteren 1, Tved

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 187 m².3.441.174 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.662.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæteren 5, Tved 6000 Kolding	122 m²	53 m	03-03-2025	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Sæteren 7, Tved 6000 Kolding	268 m²	71 m	28-10-2025	6.300.000 kr.	23.507 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	106 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved 6000 Kolding	193 m²	167 m	29-05-2024	2.292.500 kr.	11.878 kr./m²
Hegnet 2, Tved 6000 Kolding	194 m²	137 m	23-03-2025	7.400.000 kr.	38.144 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	195 m²	143 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	184 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	512 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	164 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	641 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu