Tvedvej 67, 2. mf., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 1805 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.348 kr/m².2.532.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 21.779 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-30,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.503.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 2.684.342 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 67, 3. mf 6000 Kolding	97 m²	0 m	21-06-2025	2.256.000 kr.	23.258 kr./m²
Tvedvej 67, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	0 m	16-06-2025	2.160.000 kr.	22.268 kr./m²
Tvedvej 67, st. mf 6000 Kolding	97 m²	0 m	19-02-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Tvedvej 69, 4. mf 6000 Kolding	97 m²	50 m	19-10-2023	2.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	77 m	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	50 m	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	50 m	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	77 m	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	77 m	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	1,2 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu