Menu
For mæglere Log ind
Sæbyvej 606
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sæbyvej 606

Villa · 113 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.137 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.912 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 2.611.415 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,39 pct. siden sep. 2021
360k774k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021645.000 kr.I dag · vores estimat2.014.912 kr.Markedet · 1992440.248 kr.Markedet · 1993455.277 kr.Markedet · 1994446.237 kr.Markedet · 1995453.695 kr.Markedet · 1996527.258 kr.Markedet · 1997539.575 kr.Markedet · 1998615.737 kr.Markedet · 1999590.312 kr.Markedet · 2000648.959 kr.Markedet · 2001702.634 kr.Markedet · 2002637.546 kr.Markedet · 2003673.028 kr.Markedet · 2004701.730 kr.Markedet · 2005760.603 kr.Markedet · 2006849.082 kr.Markedet · 2007996.773 kr.Markedet · 2008840.494 kr.Markedet · 20091.013.723 kr.Markedet · 20101.033.046 kr.Markedet · 2011808.967 kr.Markedet · 20121.065.590 kr.Markedet · 2013957.449 kr.Markedet · 2014889.084 kr.Markedet · 2015928.182 kr.Markedet · 2016953.833 kr.Markedet · 20171.102.315 kr.Markedet · 20181.098.247 kr.Markedet · 20191.101.750 kr.Markedet · 20201.224.129 kr.Markedet · 20211.138.023 kr.Markedet · 20221.314.303 kr.Markedet · 20231.358.599 kr.Markedet · 20241.400.183 kr.Markedet · 20251.274.414 kr.Markedet · 20261.199.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²2,5 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²2,8 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²2,5 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²2,5 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²419 m15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²5,2 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²5,3 km16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²5,2 km03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²5,1 km13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		111 m²5,6 km04-09-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden