Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hegnet 18, Lørslev

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
998 m²
Indbygget carport
37 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
702.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.092 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden okt. 2025
430k771k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.148.757 kr.Markedet · 1992525.960 kr.Markedet · 1993543.915 kr.Markedet · 1994533.115 kr.Markedet · 1995542.025 kr.Markedet · 1996629.910 kr.Markedet · 1997644.625 kr.Markedet · 1998735.615 kr.Markedet · 1999705.240 kr.Markedet · 2000775.305 kr.Markedet · 2001839.430 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003804.060 kr.Markedet · 2004838.350 kr.Markedet · 2005908.685 kr.Markedet · 20061.014.390 kr.Markedet · 20071.190.835 kr.Markedet · 20081.004.130 kr.Markedet · 20091.211.085 kr.Markedet · 20101.234.170 kr.Markedet · 2011966.465 kr.Markedet · 20121.273.050 kr.Markedet · 20131.143.855 kr.Markedet · 20141.062.180 kr.Markedet · 20151.108.890 kr.Markedet · 20161.139.535 kr.Markedet · 20171.316.925 kr.Markedet · 20181.312.065 kr.Markedet · 20191.316.250 kr.Markedet · 20201.462.455 kr.Markedet · 20211.359.585 kr.Markedet · 20221.570.185 kr.Markedet · 20231.623.105 kr.Markedet · 20241.672.785 kr.Markedet · 20251.522.530 kr.Markedet · 20261.433.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²175 m11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²64 m10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²2,2 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²5,0 km10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²5,1 km10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²5,4 km11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Hasselvej 9
9800 Hjørring		139 m²5,4 km23-05-20252.095.000 kr.15.072 kr./m²
Ålborgvej 87
9800 Hjørring		136 m²5,6 km05-11-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²5,4 km07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²5,2 km26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden