Menu
For mæglere Log ind
Rønnovsholmvej 155
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rønnovsholmvej 155

Villa · 115 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.785 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
4785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.283 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.994.791 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 2.884.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnovsholmvej 12B
9800 Hjørring		151 m²1,4 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²1,2 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Rærupmarken 11, Harken
9800 Hjørring		120 m²1,5 km19-08-2025895.000 kr.7.458 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup
9800 Hjørring		101 m²1,8 km18-06-2024810.000 kr.8.020 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²1,6 km02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²1,6 km15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²4,2 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²4,3 km03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²4,3 km13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²4,6 km16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden