Menu
For mæglere Log ind
Vænget 25, Lørslev
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vænget 25, Lørslev

Villa · 191 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
797.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.109 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.700.825 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,24 pct. siden feb. 2016
550k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat1.700.825 kr.Markedet · 1992744.136 kr.Markedet · 1993769.539 kr.Markedet · 1994754.259 kr.Markedet · 1995766.865 kr.Markedet · 1996891.206 kr.Markedet · 1997912.025 kr.Markedet · 19981.040.759 kr.Markedet · 1999997.784 kr.Markedet · 20001.096.913 kr.Markedet · 20011.187.638 kr.Markedet · 20021.077.622 kr.Markedet · 20031.137.596 kr.Markedet · 20041.186.110 kr.Markedet · 20051.285.621 kr.Markedet · 20061.435.174 kr.Markedet · 20071.684.811 kr.Markedet · 20081.420.658 kr.Markedet · 20091.713.461 kr.Markedet · 20101.746.122 kr.Markedet · 20111.367.369 kr.Markedet · 20121.801.130 kr.Markedet · 20131.618.343 kr.Markedet · 20141.502.788 kr.Markedet · 20151.568.874 kr.Markedet · 20161.612.231 kr.Markedet · 20171.863.205 kr.Markedet · 20181.856.329 kr.Markedet · 20191.862.250 kr.Markedet · 20202.069.103 kr.Markedet · 20211.923.561 kr.Markedet · 20222.221.521 kr.Markedet · 20232.296.393 kr.Markedet · 20242.366.681 kr.Markedet · 20252.154.098 kr.Markedet · 20262.027.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²121 m15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²2,5 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²286 m11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²2,2 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²182 m10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²3,5 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Skovhedevej 22, Sønderskov
9800 Hjørring		185 m²4,2 km05-10-20233.100.000 kr.16.757 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²4,8 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²5,0 km14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²5,2 km19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden