Åsvinget 5, Ilbro, 9800 Hjørring — Villa · 139 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.966 kr/m².1.570.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.888 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.725.339 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	2,5 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	2,8 km	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	2,7 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro 9800 Hjørring	194 m²	86 m	16-12-2024	1.565.000 kr.	8.067 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	3,1 km	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Mettesvej 6 9800 Hjørring	152 m²	2,6 km	28-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	3,1 km	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	3,2 km	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	2,6 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	3,6 km	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu