Menu
For mæglere Log ind
Skolevænget 2, Lørslev
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skolevænget 2, Lørslev

Villa · 145 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.648.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.536 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.617.974 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²191 m15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²363 m11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²255 m10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²2,2 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Mettesvej 6
9800 Hjørring		152 m²4,6 km28-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²2,4 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²5,0 km26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²4,8 km10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²5,1 km15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Kastanievej 7
9800 Hjørring		146 m²5,2 km30-04-20242.375.000 kr.16.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden