Sadelmagervej 50

Villa · 122 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².1.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSadelmagervej gns: 15.593 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering1.748.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.139.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.139.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sadelmagervej 48 9300 Sæby	121 m²	35 m	26-02-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Sadelmagervej 9 9300 Sæby	132 m²	299 m	06-05-2024	2.255.000 kr.	17.083 kr./m²
Sadelmagervej 17 9300 Sæby	153 m²	213 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Sadelmagervej 26 9300 Sæby	184 m²	128 m	14-12-2025	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	356 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Drejervej 32 9300 Sæby	120 m²	376 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skomagervej 6 9300 Sæby	120 m²	506 m	11-01-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejervej 16 9300 Sæby	115 m²	338 m	03-06-2024	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Karetmagervej 1 9300 Sæby	116 m²	515 m	30-05-2026	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Solsbækvej 212 9300 Sæby	113 m²	368 m	16-07-2025	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu