Sabroesvej 6B, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1225 m²
Bebygget areal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.964 kr/m².1.988.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sabroesvej 6A, 1. tv 3000 Helsingør	87 m²	13 m	14-03-2024	2.025.000 kr.	23.276 kr./m²
Sabroesvej 5A, 1. th 3000 Helsingør	87 m²	133 m	29-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1 3000 Helsingør	86 m²	59 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Sabroesvej 7B, 1. tv. 3000 Helsingør	87 m²	192 m	17-04-2026	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Sabroesvej 7B, 1. tv 3000 Helsingør	87 m²	192 m	16-04-2026	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Sabroesvej 5A, st. tv 3000 Helsingør	88 m²	133 m	28-11-2024	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. tv 3000 Helsingør	88 m²	148 m	12-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Sabroesvej 7B, st. tv 3000 Helsingør	88 m²	192 m	09-03-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Sabroesvej 6A, 2. th 3000 Helsingør	84 m²	13 m	03-02-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Sabroesvej 4C, st. 3000 Helsingør	84 m²	47 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu