S. Stubsvej 46

Villa · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².3.514.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetS. gns: 20.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+37,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.719.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2010Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Stubsvej 37 7080 Børkop	170 m²	85 m	29-04-2024	3.410.000 kr.	20.059 kr./m²
S. Stubsvej 12 7080 Børkop	170 m²	228 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	258 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
I. Verlingsvej 5 7080 Børkop	171 m²	346 m	03-04-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
B. Berthelsensvej 51 7080 Børkop	181 m²	238 m	30-05-2024	3.520.000 kr.	19.448 kr./m²
Dagmarsvej 11 7080 Børkop	173 m²	553 m	08-05-2025	3.025.000 kr.	17.486 kr./m²
J.P. Skovsvej 5 7080 Børkop	170 m²	479 m	22-10-2024	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
B. Berthelsensvej 20 7080 Børkop	186 m²	134 m	25-10-2023	3.825.000 kr.	20.565 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	153 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
Dagmarsvej 43 7080 Børkop	171 m²	632 m	09-07-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu