S. Stubsvej 12

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.959 kr/m².3.399.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetS. gns: 20.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+37,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.605.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Stubsvej 37 7080 Børkop	170 m²	306 m	29-04-2024	3.410.000 kr.	20.059 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	50 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
S. Stubsvej 46 7080 Børkop	174 m²	228 m	20-02-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
I. Verlingsvej 5 7080 Børkop	171 m²	120 m	03-04-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
J.P. Skovsvej 5 7080 Børkop	170 m²	338 m	22-10-2024	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Dagmarsvej 43 7080 Børkop	171 m²	500 m	09-07-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Dagmarsvej 11 7080 Børkop	173 m²	468 m	08-05-2025	3.025.000 kr.	17.486 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	323 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	712 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
B. Berthelsensvej 51 7080 Børkop	181 m²	350 m	30-05-2024	3.520.000 kr.	19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu