Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ryvangs Alle 80

Villa · 113 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.752 kr/m².9.047.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangs gns: 69.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.414.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,33 pct. siden aug. 2005
579k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20055.250.000 kr.I dag · vores estimat9.414.915 kr.Markedet · 1992800.153 kr.Markedet · 1993986.942 kr.Markedet · 1994871.795 kr.Markedet · 19951.020.051 kr.Markedet · 19961.067.737 kr.Markedet · 19971.259.159 kr.Markedet · 19981.312.156 kr.Markedet · 19991.707.204 kr.Markedet · 20001.813.989 kr.Markedet · 20012.153.328 kr.Markedet · 20021.951.849 kr.Markedet · 20032.310.624 kr.Markedet · 20042.332.885 kr.Markedet · 20052.712.000 kr.Markedet · 20062.903.874 kr.Markedet · 20074.401.011 kr.Markedet · 20084.522.712 kr.Markedet · 20093.891.381 kr.Markedet · 20103.653.290 kr.Markedet · 20113.745.159 kr.Markedet · 20124.046.191 kr.Markedet · 20133.891.607 kr.Markedet · 20144.102.352 kr.Markedet · 20154.289.141 kr.Markedet · 20164.481.467 kr.Markedet · 20174.683.850 kr.Markedet · 20184.724.756 kr.Markedet · 20195.569.770 kr.Markedet · 20206.443.599 kr.Markedet · 20216.768.813 kr.Markedet · 20229.098.082 kr.Markedet · 20237.179.794 kr.Markedet · 20247.208.270 kr.Markedet · 20257.738.014 kr.Markedet · 20269.253.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.414.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup		118 m²817 m29-11-202511.100.000 kr.94.068 kr./m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²809 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²1,5 km23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²1,7 km07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²1,3 km31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²1,7 km21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²1,6 km21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²1,8 km15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,8 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²1,2 km10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden