Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².1.623.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.552.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019Ombygning
2017jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æble Alle 65, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	112 m²	407 m	30-09-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	94 m²	292 m	17-02-2025	795.000 kr.	8.457 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	95 m²	367 m	25-08-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	97 m²	523 m	06-04-2025	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	133 m²	401 m	10-08-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Skaverupvej 18, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	97 m²	618 m	10-07-2025	1.630.000 kr.	16.804 kr./m²
Æble Alle 41, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	91 m²	276 m	03-12-2025	880.000 kr.	9.670 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	140 m²	425 m	21-02-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	150 m²	282 m	26-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,6 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu